Paris · Paris
8 rue Hermel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1880, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 394 200 et 546 500 €, les T3 entre 358 000 et 594 670 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 50 m² | 448 000 € | 8 960 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 50 m² | 546 500 € | 10 930 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 42 m² | 358 000 € | 8 524 €/m² |
| février 2023 | T3 | 42 m² | 532 650 € | 12 682 €/m² |
| février 2023 | T2 | 34 m² | 394 200 € | 11 594 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 50 m² | 594 670 € | 11 893 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 44 m² | 561 750 € | 12 767 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 985 €/m², Paris à 8 854 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 985 €/m² en 2025 | 55 | + 9 % |
| Paris | 8 854 €/m² en 2025 | 2 986 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 69 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 22 logements, syndic professionnel (Optimmo Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7674831
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026