Paris · Paris
82 rue Alexandre Dumas
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1920, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 165 000 et 207 750 €, les T2 entre 325 000 et 330 350 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 42 m² | 325 000 € | 7 738 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 20 m² | 207 750 € | 10 388 €/m² |
| février 2023 | T1 | 17 m² | 165 000 € | 9 706 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 36 m² | 330 350 € | 9 176 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 257 €/m², Paris à 8 333 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 257 €/m² en 2025 | 29 | − 5 % |
| Paris | 8 333 €/m² en 2025 | 1 962 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 45 logements, syndic professionnel (Societe R Michou Et Cie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7186190
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026