Marseille · Bouches-du-Rhône
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- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 2003, dont 20 depuis 2022. Les T2 entre 156 500 et 234 000 €, les T3 entre 260 000 et 361 100 €, les T4 entre 280 000 et 570 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 51 m² | 219 800 € | 4 310 €/m² |
| février 2025 | T3 | 69 m² | 347 450 € | 5 036 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 46 m² | 234 000 € | 5 087 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 42 m² | 156 500 € | 3 726 €/m² |
| février 2024 | T3 | 71 m² | 361 100 € | 5 086 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 64 m² | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 69 m² | 337 000 € | 4 884 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 42 m² | 207 000 € | 4 929 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 56 m² | 261 250 € | 4 665 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 72 m² | 349 200 € | 4 850 €/m² |
| février 2023 | T3 | 56 m² | 302 500 € | 5 402 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 72 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 56 m² | 270 700 € | 4 834 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 126 m² | 570 000 € | 4 524 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 72 m² | 315 500 € | 4 382 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 68 m² | 299 900 € | 4 410 €/m² |
| février 2022 | T3 | 56 m² | 295 000 € | 5 268 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 70 m² | 281 000 € | 4 014 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 876 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 876 €/m² en 2025 | 88 | − 4 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
150 lots dont 63 logements et 85 stationnements, syndic professionnel (Immobiliere Pujol). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9694027
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026