Rouen · Seine-Maritime
9 Ancienne Prison
- DPE E à F
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1990, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 131 900 €, les T2 entre 83 900 et 140 000 €, les T3 entre 200 000 et 211 229 €, un T4 à 312 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 32 m² | 82 570 € | 2 580 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 32 m² | 113 000 € | 3 531 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 211 229 € | 3 250 €/m² |
| août 2025 | T3 | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| août 2025 | T1 | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 27 m² | 104 524 € | 3 871 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 32 m² | 131 900 € | 4 122 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 28 m² | 107 800 € | 3 850 €/m² |
| février 2024 | T4 | 125 m² | 312 100 € | 2 497 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 25 m² | 83 900 € | 3 356 €/m² |
| août 2023 | T2 | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 70 m² | 209 700 € | 2 996 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 27 m² | 95 500 € | 3 537 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 53 m² | 133 000 € | 2 509 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 008 €/m², le secteur 76000 à 2 894 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 008 €/m² en 2025 | 146 | − 3 % |
| Le secteur 76000 | 2 894 €/m² en 2025 | 1 461 | + 1 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 47 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
28 lots dont 24 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8657413
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026