Montélimar · Drôme
9 rue André Ducatez
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1880. Un T3 à 64 000 €, les T4 entre 70 000 et 142 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2024 | T4 | 72 m² | 142 000 € | 1 972 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 71 m² | 74 000 € | 1 042 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 58 m² | 64 000 € | 1 103 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 750 €/m², Montélimar à 1 776 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 750 €/m² en 2025 | 82 | + 8 % |
| Montélimar | 1 776 €/m² en 2025 | 360 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
9 lots dont 6 logements, syndic professionnel (Syndic 26). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI0699223
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026