Marseille · Bouches-du-Rhône
93 rue Sylvabelle
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1845, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 157 000 et 195 000 €, les T4 entre 315 000 et 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2023 | T4 | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² |
| février 2022 | T2 | 51 m² | 186 150 € | 3 650 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 186 €/m², Marseille à 3 873 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 186 €/m² en 2025 | 31 | stable |
| Marseille | 3 873 €/m² en 2025 | 858 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
14 lots dont 6 logements, syndic professionnel (Gem Mon Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG7994601
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026