Paris · Paris
97 rue de Belleville
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1890, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 151 543 €, les T2 entre 211 000 et 436 000 €, les T3 entre 365 385 et 733 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 70 m² | 733 950 € | 10 485 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 48 m² | 436 000 € | 9 083 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 70 m² | 486 000 € | 6 943 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 33 m² | 211 000 € | 6 394 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 39 m² | 304 000 € | 7 795 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 65 m² | 365 385 € | 5 621 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 21 m² | 151 543 € | 7 216 €/m² |
| février 2023 | T2 | 31 m² | 353 785 € | 11 412 €/m² |
| août 2022 | T2 | 43 m² | 428 340 € | 9 961 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 980 €/m², Paris à 8 031 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 980 €/m² en 2025 | 36 | stable |
| Paris | 8 031 €/m² en 2025 | 1 502 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 121 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
41 lots dont 33 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF2443356
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026