Berck · Pas-de-Calais
Aigue Marine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2006, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 127 000 €, les T2 entre 87 650 et 171 700 €, un T3 à 161 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 37 m² | 139 600 € | 3 773 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 42 m² | 171 700 € | 4 088 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 42 m² | 147 440 € | 3 510 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 32 m² | 111 150 € | 3 473 €/m² |
| février 2025 | T2 | 26 m² | 87 650 € | 3 371 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 35 m² | 141 095 € | 4 031 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 32 m² | 127 000 € | 3 969 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 42 m² | 161 000 € | 3 833 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 944 €/m², Berck à 3 203 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 944 €/m² en 2025 | 69 | − 5 % |
| Berck | 3 203 €/m² en 2025 | 194 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 15 logements et 17 stationnements, syndic professionnel (If Berck). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7565856
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026