Berck · Pas-de-Calais
Albatros
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1981, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 83 000 et 92 000 €, les T2 entre 139 000 et 227 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 139 000 € | 2 896 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 227 000 € | 4 830 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 24 m² | 92 000 € | 3 833 €/m² |
| février 2022 | T2 | 47 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 318 €/m², Berck à 3 203 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 318 €/m² en 2025 | 66 | − 7 % |
| Berck | 3 203 €/m² en 2025 | 194 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
227 lots dont 72 logements et 83 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2512804
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026