Angers · Maine-et-Loire
Alsace-Foch
- Sci Pmjf
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes. Un T3 à 337 500 €, un T4 à 422 000 €, les T5+ entre 390 000 et 430 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2021 | T5+ | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| décembre 2020 | T4 | 142 m² | 422 000 € | 2 972 €/m² |
| avril 2020 | T3 | 111 m² | 337 500 € | 3 041 €/m² |
| octobre 2019 | T5+ | 121 m² | 390 000 € | 3 223 €/m² |
| mai 2018 | appartement | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| mars 2018 | appartement | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| juillet 2017 | appartement | 140 m² | 289 000 € | 2 064 €/m² |
| juillet 2017 | appartement | 19 m² | 29 000 € | 1 526 €/m² |
| avril 2015 | appartement | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| février 2014 | appartement | 131 m² | 283 000 € | 2 160 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 767 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 767 €/m² en 2025 | 77 | + 2 % |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 Foch (à 50 m) termine son engagement en 2035, Copropriété Poeliers 21 en 2024, L'Immeuble en 2027, 4 rue Saint Maurille en 2032, 2 Bis - 2 Ter Rue St Maurille en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 40 logements, syndic professionnel (Immo De France Ouest), construite par Sci Pmjf. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8009128
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Alsace-Foch. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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