Hérault
Amiral 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
124 reventes depuis la livraison en 1981, dont 44 depuis 2022. Les T1 entre 80 280 et 270 500 €, les T2 entre 126 000 et 338 000 €, un T3 à 717 000 €, un T4 à 323 890 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 36 m² | 119 100 € | 3 308 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 25 m² | 118 750 € | 4 750 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 69 m² | 717 000 € | 10 391 €/m² |
| août 2025 | T1 | 25 m² | 126 350 € | 5 054 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 35 m² | 338 000 € | 9 657 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 25 m² | 149 700 € | 5 988 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 25 m² | 129 000 € | 5 160 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 25 m² | 111 350 € | 4 454 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 25 m² | 186 000 € | 7 440 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 25 m² | 82 950 € | 3 318 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 25 m² | 166 400 € | 6 656 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 25 m² | 101 450 € | 4 058 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 59 m² | 209 000 € | 3 542 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 45 m² | 323 890 € | 7 198 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 31 m² | 170 050 € | 5 485 €/m² |
104 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 882 €/m², La commune à 5 244 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 882 €/m² en 2025 | 281 | − 2 % |
| La commune | 5 244 €/m² en 2025 | 683 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
156 lots dont 106 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Fdi Services Immobiliers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8072068
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026