Arras · Pas-de-Calais
Ancien Rivage
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1986, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 75 000 et 113 000 €, les T2 entre 107 824 et 116 000 €, les T3 entre 115 000 et 208 170 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 83 m² | 183 000 € | 2 205 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 51 m² | 116 000 € | 2 275 €/m² |
| février 2024 | T2 | 69 m² | 107 824 € | 1 563 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 83 m² | 208 170 € | 2 508 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 47 m² | 113 000 € | 2 404 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 606 €/m², Arras à 2 408 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 606 €/m² en 2025 | 25 | + 6 % |
| Arras | 2 408 €/m² en 2025 | 270 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 47 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Lauredana Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI9967936
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026