Saint-Raphaël · Var
Anemones - Ms29627
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes depuis la livraison en 1963, dont 18 depuis 2022. Les T2 entre 119 000 et 147 000 €, les T3 entre 105 000 et 166 900 €, les T4 entre 113 000 et 243 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 64 m² | 113 000 € | 1 766 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 39 m² | 119 000 € | 3 051 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 40 m² | 134 000 € | 3 350 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 39 m² | 133 000 € | 3 410 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 134 328 € | 3 358 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 51 m² | 134 000 € | 2 627 €/m² |
| août 2023 | T2 | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 50 m² | 166 900 € | 3 338 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 65 m² | 174 250 € | 2 681 €/m² |
| août 2022 | T4 | 64 m² | 243 000 € | 3 797 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 258 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 258 €/m² en 2025 | 44 | − 10 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
269 lots dont 114 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5695259
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026