Angers · Maine-et-Loire
Arboretum
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
77 reventes depuis la livraison en 1963, dont 23 depuis 2022. Les T3 entre 100 000 et 162 500 €, les T4 entre 121 500 et 193 500 €, les T5+ entre 140 000 et 180 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T5+ | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 65 m² | 139 900 € | 2 152 €/m² |
| août 2025 | T4 | 68 m² | 141 000 € | 2 074 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 66 m² | 157 000 € | 2 379 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 57 m² | 113 500 € | 1 991 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 66 m² | 121 500 € | 1 841 €/m² |
| août 2024 | T4 | 66 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 57 m² | 162 500 € | 2 851 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| août 2023 | T3 | 57 m² | 161 000 € | 2 825 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 57 m² | 127 000 € | 2 228 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 65 m² | 167 500 € | 2 577 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 66 m² | 161 000 € | 2 439 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 66 m² | 193 500 € | 2 932 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 66 m² | 159 000 € | 2 409 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 73 m² | 165 200 € | 2 263 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 66 m² | 156 020 € | 2 364 €/m² |
57 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 273 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 273 €/m² en 2025 | 39 | + 3 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
228 lots dont 90 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4059515
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026