Bergerac · Dordogne
Argenson
- Syndic bénévole
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1850, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 31 000 et 50 000 €, les T2 entre 30 000 et 74 000 €, les T3 entre 20 000 et 114 450 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 64 m² | 112 000 € | 1 750 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 31 m² | 50 000 € | 1 613 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 42 m² | 74 000 € | 1 762 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 19 m² | 31 000 € | 1 632 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 64 m² | 114 450 € | 1 788 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 680 €/m², Bergerac à 1 496 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 680 €/m² en 2025 | 17 | + 5 % |
| Bergerac | 1 496 €/m² en 2025 | 141 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
30 lots dont 26 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE5776760
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026