Lille · Nord
Art City
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 2005, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 159 000 €, les T2 entre 146 400 et 203 950 €, les T3 entre 254 300 et 260 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 186 000 € | 4 133 €/m² |
| février 2025 | T2 | 46 m² | 183 000 € | 3 978 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 69 m² | 254 300 € | 3 686 €/m² |
| août 2023 | T2 | 36 m² | 146 400 € | 4 067 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 39 m² | 159 000 € | 4 077 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 45 m² | 203 950 € | 4 532 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 778 €/m², le secteur 59000 à 3 452 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 778 €/m² en 2025 | 25 | + 6 % |
| Le secteur 59000 | 3 452 €/m² en 2025 | 972 | − 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
129 lots dont 57 logements et 72 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Hauts De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8989733
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026