Arras · Pas-de-Calais
Artois
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1977, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 90 000 €, les T2 entre 79 000 et 143 000 €, les T3 entre 142 500 et 170 500 €, un T4 à 480 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 186 m² | 480 000 € | 2 581 €/m² |
| août 2024 | T2 | 56 m² | 131 000 € | 2 339 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 56 m² | 143 000 € | 2 554 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 74 m² | 142 500 € | 1 926 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 80 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² |
| août 2022 | T2 | 52 m² | 127 500 € | 2 452 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 36 m² | 79 000 € | 2 194 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 74 m² | 149 500 € | 2 020 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 320 €/m², Arras à 2 408 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 320 €/m² en 2025 | 74 | + 2 % |
| Arras | 2 408 €/m² en 2025 | 270 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 53 cavités souterraines à moins de 500 m
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
224 lots dont 64 logements et 59 stationnements, syndic professionnel (Agence De Gestion De Coproprietes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8820276
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026