Périgueux · Dordogne
Athéna 2
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1982, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 57 840 et 66 660 €, les T2 entre 60 000 et 78 000 €, les T3 entre 59 675 et 130 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 60 m² | 112 700 € | 1 878 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² |
| février 2025 | T3 | 55 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 30 m² | 57 840 € | 1 928 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 53 m² | 78 000 € | 1 472 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 30 m² | 66 660 € | 2 222 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 55 m² | 59 675 € | 1 085 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 63 m² | 130 200 € | 2 067 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 150 €/m², Périgueux à 1 844 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 150 €/m² en 2025 | 46 | + 4 % |
| Périgueux | 1 844 €/m² en 2025 | 316 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 54 logements et 45 stationnements, syndic professionnel (Citya Perigueux Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3287406
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026