Arâches-la-Frasse · Haute-Savoie
Athena
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2008, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 66 000 €, les T2 entre 49 000 et 158 577 €, les T3 entre 177 000 et 213 930 €, les T4 entre 180 000 et 325 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 28 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 48 m² | 189 500 € | 3 948 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 48 m² | 213 930 € | 4 457 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 28 m² | 67 900 € | 2 425 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 39 m² | 177 000 € | 4 538 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 23 m² | 66 000 € | 2 870 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 71 m² | 325 000 € | 4 577 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 34 m² | 111 800 € | 3 288 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 44 m² | 158 577 € | 3 604 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Arâches-la-Frasse se vend 4 814 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Arâches-la-Frasse entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Arâches-la-Frasse | 4 814 €/m² en 2025 | 176 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 32 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Rs Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5871132
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026