Toulon · Var
Audeoud
- Benny
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 53 000 €, les T3 entre 130 000 et 172 000 €, les T4 entre 142 000 et 218 795 €, un T5+ à 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 86 m² | 218 795 € | 2 544 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 174 m² | 230 000 € | 1 322 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| août 2024 | T3 | 66 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² |
| août 2024 | T4 | 86 m² | 207 400 € | 2 412 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 86 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 66 m² | 172 000 € | 2 606 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 16 m² | 53 000 € | 3 313 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 544 €/m², le secteur 83000 à 2 855 €/m², Toulon à 2 693 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 544 €/m² en 2025 | 61 | − 3 % |
| Le secteur 83000 | 2 855 €/m² en 2025 | 1 368 | − 1 % |
| Toulon | 2 693 €/m² en 2025 | 2 580 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Casanova (à 110 m) termine son engagement en 2026, L'Harmonia en 2024, Sans Nom en 2027, Le Grand Angle en 2032, L'Anathys en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
236 lots dont 48 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Foncia Toulon), construite par Benny. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0927830
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Audeoud. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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