Échirolles · Isère
Bayard 13
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
197 reventes depuis la livraison en 1977, dont 66 depuis 2022. Un T1 à 54 000 €, les T2 entre 55 000 et 92 500 €, les T3 entre 59 000 et 119 500 €, les T4 entre 53 000 et 154 300 €, les T5+ entre 82 000 et 101 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 70 m² | 80 750 € | 1 154 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 84 m² | 82 000 € | 976 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 62 m² | 79 050 € | 1 275 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 68 m² | 59 500 € | 875 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 68 m² | 102 000 € | 1 500 €/m² |
| février 2025 | T4 | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| février 2025 | T4 | 68 m² | 64 700 € | 951 €/m² |
| février 2025 | T4 | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| février 2025 | T4 | 73 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 61 m² | 67 000 € | 1 098 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 70 m² | 88 050 € | 1 258 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 61 m² | 119 500 € | 1 959 €/m² |
| novembre 2024 | T5+ | 84 m² | 101 500 € | 1 208 €/m² |
177 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 275 €/m², Échirolles à 1 884 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 275 €/m² en 2025 | 45 | + 2 % |
| Échirolles | 1 884 €/m² en 2025 | 250 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour tempête.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
36 lots dont 18 logements, syndic professionnel (Immo De France Rhone Alpes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6517601
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026