Grenoble · Isère
Beau Soleil
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1956, dont 11 depuis 2022. Les T3 entre 92 000 et 149 200 €, les T4 entre 115 000 et 180 500 €, les T5+ entre 120 000 et 204 275 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 54 m² | 138 131 € | 2 558 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 67 m² | 180 500 € | 2 694 €/m² |
| août 2024 | T3 | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 73 m² | 204 275 € | 2 798 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 59 m² | 139 000 € | 2 356 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 54 m² | 149 200 € | 2 763 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 53 m² | 142 000 € | 2 679 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 668 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 668 €/m² en 2025 | 31 | − 9 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 55 logements et 17 stationnements, syndic professionnel (Foncia Alpes Dauphine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7217466
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026