Alpes-Maritimes
Bella Vista
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 1990, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 115 000 et 146 000 €, les T2 entre 216 000 et 255 000 €, les T3 entre 377 000 et 505 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 35 m² | 146 000 € | 4 171 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 50 m² | 216 000 € | 4 320 €/m² |
| février 2025 | T1 | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 50 m² | 242 400 € | 4 848 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 80 m² | 419 800 € | 5 248 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 80 m² | 505 000 € | 6 313 €/m² |
| février 2024 | T3 | 80 m² | 390 000 € | 4 875 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 80 m² | 434 000 € | 5 425 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² |
| février 2022 | T3 | 80 m² | 377 000 € | 4 713 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 730 €/m², La commune à 4 269 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 730 €/m² en 2025 | 91 | − 2 % |
| La commune | 4 269 €/m² en 2025 | 529 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 3 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Liberte Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0618876
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026