Cholet · Maine-et-Loire
Brabant
- Vipamalju
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes, dont 15 depuis 2022. Un T1 à 112 500 €, un T2 à 93 000 €, les T3 entre 123 230 et 160 000 €, les T4 entre 145 000 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 48 m² | 93 000 € | 1 938 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| février 2025 | T4 | 76 m² | 147 600 € | 1 942 €/m² |
| août 2024 | T3 | 71 m² | 123 230 € | 1 736 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 46 m² | 112 500 € | 2 446 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 64 m² | 159 000 € | 2 484 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 71 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 84 m² | 158 500 € | 1 887 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 145 €/m², Cholet à 2 044 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 145 €/m² en 2025 | 23 | − 10 % |
| Cholet | 2 044 €/m² en 2025 | 234 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Senioriales de Cholet (à 120 m) termine son engagement en 2032, Copropriété Stofflet / Gourdon en 2030, Résidence Montana Cholet en 2031, Les Jardins de Turpault - Bâtiment B en 2027, Les Jardins de Turpault - Bâtiment C en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
197 lots dont 106 logements, syndic professionnel (Jean & Eric Chupin), construite par Vipamalju. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8372377
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Brabant. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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