Paris 13 · Paris
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1964, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 383 480 et 442 800 €, un T3 à 727 000 €, un T4 à 862 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 442 800 € | 11 070 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 383 480 € | 8 715 €/m² |
| février 2024 | T3 | 75 m² | 727 000 € | 9 693 €/m² |
| février 2022 | T4 | 78 m² | 862 500 € | 11 058 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 412 €/m², Paris 13 à 8 632 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 412 €/m² en 2025 | 41 | − 1 % |
| Paris 13 | 8 632 €/m² en 2025 | 1 458 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 100 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
286 lots dont 152 logements et 128 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6525521
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026