Bruges · Gironde
Caillou
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2005, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 262 000 et 281 460 €, les T4 entre 305 190 et 340 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 78 m² | 340 500 € | 4 365 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 61 m² | 281 460 € | 4 614 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 84 m² | 327 000 € | 3 893 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 83 m² | 305 190 € | 3 677 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 85 m² | 312 800 € | 3 680 €/m² |
| août 2022 | T4 | 85 m² | 339 300 € | 3 992 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 63 m² | 262 000 € | 4 159 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 653 €/m², Bruges à 3 475 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 653 €/m² en 2025 | 20 | + 1 % |
| Bruges | 3 475 €/m² en 2025 | 195 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 17 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Foncia Bordeaux). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1664960
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026