Sainte-Maxime · Var
Cap Croisette
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1986, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 164 000 €, les T2 entre 287 231 et 445 510 €, un T3 à 430 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 33 m² | 287 231 € | 8 704 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 34 m² | 445 510 € | 13 103 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 33 m² | 304 050 € | 9 214 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 18 m² | 164 000 € | 9 111 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 32 m² | 289 000 € | 9 031 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 311 €/m², Sainte-Maxime à 5 625 €/m². Les prix ont monté de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 311 €/m² en 2025 | 31 | + 1 % |
| Sainte-Maxime | 5 625 €/m² en 2025 | 355 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 85 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Modini Et Fils). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4817391
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026