Saint-Raphaël · Var
Cap Esterel E3/e4
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1992, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 123 500 et 182 100 €, les T3 entre 110 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T2 | 28 m² | 182 100 € | 6 504 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 28 m² | 123 500 € | 4 411 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
| février 2022 | T3 | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 099 €/m², le secteur 83530 à 6 104 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 099 €/m² en 2025 | 143 | + 6 % |
| Le secteur 83530 | 6 104 €/m² en 2025 | 140 | + 6 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 33 logements, syndic professionnel (Ste De Gestion Et De Diffusion Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8201345
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026