Vannes · Morbihan
Cap Ouest
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2000, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 160 000 et 175 000 €, les T3 entre 210 000 et 267 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 66 m² | 228 000 € | 3 455 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 267 000 € | 4 045 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 64 m² | 243 250 € | 3 801 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 65 m² | 237 000 € | 3 646 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 68 m² | 262 800 € | 3 865 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 836 €/m², Vannes à 3 889 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 836 €/m² en 2025 | 54 | stable |
| Vannes | 3 889 €/m² en 2025 | 691 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
153 lots dont 61 logements et 92 stationnements, syndic professionnel (Bras Immobilier Morbihan). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1522499
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026