Saint-Raphaël · Var
Cap Raphael
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
124 reventes depuis la livraison en 1984, dont 55 depuis 2022. Un T1 à 140 000 €, les T2 entre 62 500 et 223 250 €, les T3 entre 199 000 et 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 25 m² | 172 000 € | 6 880 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 25 m² | 150 100 € | 6 004 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 24 m² | 140 000 € | 5 833 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 25 m² | 149 500 € | 5 980 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 27 m² | 151 500 € | 5 611 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 23 m² | 147 500 € | 6 413 €/m² |
| août 2025 | T2 | 23 m² | 143 000 € | 6 217 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 25 m² | 162 200 € | 6 488 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 25 m² | 155 200 € | 6 208 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 25 m² | 198 200 € | 7 928 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 25 m² | 180 500 € | 7 220 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 25 m² | 190 000 € | 7 600 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 38 m² | 210 000 € | 5 526 €/m² |
| février 2025 | T2 | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 25 m² | 136 940 € | 5 478 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 25 m² | 157 000 € | 6 280 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 25 m² | 163 000 € | 6 520 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 23 m² | 157 000 € | 6 826 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² |
104 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 217 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 217 €/m² en 2025 | 121 | + 2 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
484 lots dont 231 logements et 253 stationnements, syndic professionnel (Foncia Grand Bleu). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0601039
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026