Capbreton · Landes
Cap Sud
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1977, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 154 082 et 210 000 €, les T2 entre 204 000 et 239 030 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 25 m² | 210 000 € | 8 400 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 25 m² | 154 082 € | 6 163 €/m² |
| août 2025 | T1 | 31 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 37 m² | 204 000 € | 5 514 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 37 m² | 239 030 € | 6 460 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 25 m² | 154 745 € | 6 190 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 765 €/m², Capbreton à 6 158 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 765 €/m² en 2025 | 113 | − 1 % |
| Capbreton | 6 158 €/m² en 2025 | 204 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
130 lots dont 44 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Agence Petit Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6224984
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026