Annecy · Haute-Savoie
Cap West
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes depuis la livraison en 1994, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 127 500 et 217 800 €, les T2 entre 179 000 et 291 325 €, les T3 entre 245 000 et 281 000 €, un T4 à 408 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 53 m² | 255 200 € | 4 815 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 36 m² | 209 100 € | 5 808 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 47 m² | 291 325 € | 6 198 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 48 m² | 217 800 € | 4 538 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 83 m² | 408 000 € | 4 916 €/m² |
| février 2025 | T3 | 68 m² | 261 250 € | 3 842 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 24 m² | 137 200 € | 5 717 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 24 m² | 133 000 € | 5 542 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 68 m² | 281 000 € | 4 132 €/m² |
| février 2024 | T3 | 53 m² | 245 000 € | 4 623 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 42 m² | 217 425 € | 5 177 €/m² |
| août 2022 | T1 | 24 m² | 127 500 € | 5 313 €/m² |
| février 2022 | T2 | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² |
| février 2022 | T1 | 25 m² | 158 600 € | 6 344 €/m² |
| février 2022 | T1 | 24 m² | 140 000 € | 5 833 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 71 m² | 277 600 € | 3 910 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 076 €/m², le secteur 74940 à 6 070 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 076 €/m² en 2025 | 52 | + 8 % |
| Le secteur 74940 | 6 070 €/m² en 2025 | 238 | + 2 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
39 lots dont 13 logements et 13 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG8161994
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026