Marseille · Bouches-du-Rhône
Castor Oddo
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1957, dont 16 depuis 2022. Un T1 à 75 000 €, un T2 à 50 000 €, les T3 entre 50 000 et 110 250 €, les T4 entre 70 000 et 129 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 70 m² | 73 300 € | 1 047 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 68 m² | 89 000 € | 1 309 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| août 2023 | T4 | 70 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| février 2023 | T4 | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| février 2022 | T3 | 66 m² | 110 250 € | 1 670 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 160 €/m², Marseille à 1 376 €/m². Les prix ont baissé de 23 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 160 €/m² en 2025 | 18 | + 2 % |
| Marseille | 1 376 €/m² en 2025 | 352 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
100 lots dont 100 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AG2112688
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026