Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône
Centre Sud I C1 A C6
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1977, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 162 500 et 240 000 €, les T4 entre 171 831 et 321 150 €, les T5+ entre 285 800 et 360 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 71 m² | 162 500 € | 2 289 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 80 m² | 171 831 € | 2 148 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 115 m² | 319 300 € | 2 777 €/m² |
| février 2025 | T3 | 71 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 111 m² | 285 800 € | 2 575 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| août 2023 | T4 | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 80 m² | 321 150 € | 4 014 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 111 m² | 360 000 € | 3 243 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 466 €/m², Plan-de-Cuques à 3 621 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 466 €/m² en 2025 | 20 | + 7 % |
| Plan-de-Cuques | 3 621 €/m² en 2025 | 57 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 46 logements, syndic professionnel (Immo Conseil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5122288
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026