Hautes-Alpes
Chalet la Gentiane
- Sci Mg Immo
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
81 reventes, dont 29 depuis 2022. Les T2 entre 45 000 et 86 195 €, les T3 entre 59 000 et 76 500 €, les T4 entre 67 500 et 141 910 €, un T5+ à 114 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 48 m² | 113 000 € | 2 354 €/m² |
| août 2025 | T4 | 48 m² | 106 000 € | 2 208 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 30 m² | 69 000 € | 2 300 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 47 m² | 141 910 € | 3 019 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 30 m² | 83 000 € | 2 767 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 29 m² | 81 490 € | 2 810 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 30 m² | 74 900 € | 2 497 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 46 m² | 119 700 € | 2 602 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 30 m² | 77 500 € | 2 583 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 30 m² | 67 500 € | 2 250 €/m² |
| août 2023 | T2 | 30 m² | 79 187 € | 2 640 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 31 m² | 69 000 € | 2 226 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 30 m² | 86 195 € | 2 873 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 48 m² | 117 500 € | 2 448 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 30 m² | 69 500 € | 2 317 €/m² |
61 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 2 456 €/m². Les prix ont monté de 3 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 2 456 €/m² en 2025 | 146 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Mélèzes (à 2,8 km) termine son engagement en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
1 arrêté de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour glissement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 39 logements, construite par Sci Mg Immo. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5752829
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Chalet la Gentiane. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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