Gueret · Creuse
Chandonnet - Ms47426
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1974, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 36 800 et 51 000 €, les T2 entre 38 322 et 55 000 €, les T3 entre 50 000 et 74 000 €, les T4 entre 55 000 et 80 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 63 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² |
| août 2024 | T2 | 48 m² | 38 322 € | 798 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 78 m² | 80 300 € | 1 029 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 48 m² | 43 800 € | 913 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 35 m² | 51 000 € | 1 457 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 35 m² | 36 800 € | 1 051 €/m² |
| février 2022 | T1 | 35 m² | 41 000 € | 1 171 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Gueret se vend 1 048 €/m². Les prix ont monté de 14 % à Gueret entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Gueret | 1 048 €/m² en 2025 | 51 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
80 lots dont 40 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Citya Gueret). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1833680
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026