Portes-lès-Valence · Drôme
Clair Matin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 1966, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 84 000 et 121 300 €, les T4 entre 97 500 et 131 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 56 m² | 97 500 € | 1 741 €/m² |
| février 2025 | T3 | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 56 m² | 121 300 € | 2 166 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 55 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 65 m² | 131 000 € | 2 015 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 56 m² | 101 700 € | 1 816 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 286 €/m², Portes-lès-Valence à 2 646 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 286 €/m² en 2025 | 26 | + 11 % |
| Portes-lès-Valence | 2 646 €/m² en 2025 | 73 | + 38 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 60 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Foncia Vallee Du Rhone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8501801
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026