Montaigu · Vendée
Clemenceau
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1972, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 95 000 et 135 000 €, un T3 à 124 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 70 m² | 124 500 € | 1 779 €/m² |
| février 2022 | T2 | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Montaigu se vend 2 829 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Montaigu entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Montaigu | 2 829 €/m² en 2025 | 19 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
94 lots dont 24 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Agt'Im). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2462315
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026