Pessac · Gironde
Copernic
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1974, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 75 000 et 129 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 20 m² | 89 300 € | 4 465 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 20 m² | 129 900 € | 6 495 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 20 m² | 104 550 € | 5 228 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 414 €/m², Pessac à 3 472 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 414 €/m² en 2025 | 38 | + 1 % |
| Pessac | 3 472 €/m² en 2025 | 293 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
32 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
144 lots dont 72 logements et 72 stationnements, syndic professionnel (Lamoureux Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3362555
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026