Flers · Orne
Copropriété des 5 Becs
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1965, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 20 000 et 81 000 €, les T3 entre 62 500 et 78 000 €, un T4 à 115 000 €, un T5+ à 85 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 53 m² | 49 000 € | 925 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 53 m² | 81 000 € | 1 528 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 113 m² | 85 000 € | 752 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 69 m² | 73 575 € | 1 066 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 65 m² | 62 500 € | 962 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 966 €/m², Flers à 1 024 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 966 €/m² en 2025 | 29 | stable |
| Flers | 1 024 €/m² en 2025 | 70 | − 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
76 lots dont 48 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6282891
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026