Orléans · Loiret
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1880, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 94 400 et 100 850 €, les T2 entre 145 000 et 198 150 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T2 | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 33 m² | 100 850 € | 3 056 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 63 m² | 198 150 € | 3 145 €/m² |
| février 2022 | T1 | 33 m² | 94 400 € | 2 861 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 661 €/m², le secteur 45000 à 2 594 €/m², Orléans à 2 549 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 661 €/m² en 2025 | 46 | stable |
| Le secteur 45000 | 2 594 €/m² en 2025 | 942 | + 1 % |
| Orléans | 2 549 €/m² en 2025 | 1 259 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 44 cavités souterraines à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
23 lots dont 23 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3575412
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026