Nantes · Loire-Atlantique
Cote Proce
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2010, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 138 000 €, les T2 entre 191 000 et 225 000 €, les T3 entre 260 000 et 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T3 | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 51 m² | 191 000 € | 3 745 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| août 2023 | T2 | 43 m² | 211 420 € | 4 917 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² |
| février 2022 | T3 | 66 m² | 287 000 € | 4 348 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 524 €/m², le secteur 44100 à 3 406 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 524 €/m² en 2025 | 73 | − 6 % |
| Le secteur 44100 | 3 406 €/m² en 2025 | 784 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Terrasses de Proce (à 200 m) termine son engagement en 2022, High Park en 2023, Proce Plazza en 2022, Les Hauts de Proce en 2022, Edouard V en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 26 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Thierry). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7416373
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026