Chambéry · Savoie
Cote Rousse
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2020, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 81 800 et 175 000 €, les T3 entre 81 800 et 126 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 72 m² | 126 700 € | 1 760 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 114 200 € | 1 757 €/m² |
| février 2025 | T3 | 72 m² | 101 400 € | 1 408 €/m² |
| août 2023 | T3 | 74 m² | 101 400 € | 1 370 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 53 m² | 101 400 € | 1 913 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 65 m² | 100 100 € | 1 540 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 72 m² | 81 800 € | 1 136 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 88 400 € | 1 922 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 46 m² | 81 800 € | 1 778 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 72 m² | 100 700 € | 1 399 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 881 €/m², Chambéry à 2 968 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 881 €/m² en 2025 | 40 | + 2 % |
| Chambéry | 2 968 €/m² en 2025 | 753 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
L'Osmose (à 40 m) termine son engagement en 2029, Le Belved'Air A en 2027, Le Soprano en 2026, Les Carrés des Monts en 2031, Orée du Bois en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 60 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Cristal Habitat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG8107476
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Cote Rousse. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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