Narbonne · Aude
Courcelles
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1972, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 36 933 €, les T3 entre 81 000 et 92 150 €, un T4 à 151 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | T4 | 85 m² | 151 000 € | 1 776 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 46 m² | 81 600 € | 1 774 €/m² |
| août 2023 | T2 | 30 m² | 36 933 € | 1 231 €/m² |
| août 2022 | T3 | 41 m² | 92 150 € | 2 248 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 41 m² | 81 000 € | 1 976 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 111 €/m², Narbonne à 2 301 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 111 €/m² en 2025 | 25 | + 9 % |
| Narbonne | 2 301 €/m² en 2025 | 723 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
35 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 16 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Foncia Terre Occitane). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4011664
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026