Lille · Nord
Croix de Pierre
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1994, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 27 960 et 121 000 €, les T4 entre 185 000 et 224 850 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 57 m² | 27 960 € | 491 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 97 m² | 224 850 € | 2 318 €/m² |
| février 2025 | T4 | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 49 m² | 121 000 € | 2 469 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 378 €/m², le secteur 59160 à 2 662 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 378 €/m² en 2025 | 17 | + 19 % |
| Le secteur 59160 | 2 662 €/m² en 2025 | 140 | stable |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
139 lots dont 70 logements et 68 stationnements, syndic professionnel (Vilogia Premium S.a. Cooperative De Production D'Hlm A Capital Variable). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE5145545
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026