Béziers · Hérault
Dahu I
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1981, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 44 000 et 56 507 €, les T2 entre 40 000 et 47 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 18 m² | 44 000 € | 2 444 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 24 m² | 51 000 € | 2 125 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 20 m² | 47 311 € | 2 366 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 20 m² | 56 507 € | 2 825 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 32 m² | 47 000 € | 1 469 €/m² |
| août 2023 | T1 | 20 m² | 47 500 € | 2 375 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 308 €/m², Béziers à 1 667 €/m². Les prix ont baissé de 23 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 308 €/m² en 2025 | 30 | − 17 % |
| Béziers | 1 667 €/m² en 2025 | 899 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 27 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
11 lots dont 11 logements, syndic professionnel (Foncia Terre Occitane). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7847510
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026