Grigny · Essonne
Davout 28
- Seqens Societe Anonyme D'Habitations A Loyer Modere
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes. Les T1 entre 29 701 et 46 996 €, les T2 entre 36 313 et 50 568 €, les T4 entre 46 775 et 88 709 €, un T5+ à 65 115 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 69 m² | 66 286 € | 961 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 69 m² | 66 718 € | 967 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 69 m² | 78 732 € | 1 141 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 69 m² | 66 387 € | 962 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 30 m² | 29 701 € | 990 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 69 m² | 66 861 € | 969 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 69 m² | 66 135 € | 958 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 69 m² | 88 709 € | 1 286 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 69 m² | 46 775 € | 678 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 69 m² | 67 126 € | 973 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 42 m² | 36 313 € | 865 €/m² |
| février 2025 | T4 | 69 m² | 66 657 € | 966 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 91 m² | 65 115 € | 716 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 69 m² | 56 253 € | 815 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 69 m² | 79 716 € | 1 155 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 30 m² | 46 996 € | 1 567 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 42 m² | 50 568 € | 1 204 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 69 m² | 56 244 € | 815 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 30 m² | 33 583 € | 1 119 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 966 €/m², Grigny à 1 087 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2023 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 966 €/m² en 2025 | 58 | − 10 % |
| Grigny | 1 087 €/m² en 2025 | 107 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Coeur de Grigny (à 450 m) termine son engagement en 2030, Coeur de Grigny en 2030, Les Jardins de la Ferme en 2035, Carré Liberté en 2034, Villa Régia en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
509 lots dont 206 logements et 85 stationnements, construite par Seqens Societe Anonyme D'Habitations A Loyer Modere. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE7915580
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
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Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Davout 28. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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