Paris · Paris
Desgrais (passage) 2/4/8
- DPE G
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1865, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 205 000 et 215 000 €, les T2 entre 196 112 et 376 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 50 m² | 376 700 € | 7 534 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 33 m² | 234 219 € | 7 098 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 23 m² | 215 000 € | 9 348 €/m² |
| août 2022 | T1 | 21 m² | 205 000 € | 9 762 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 30 m² | 196 112 € | 6 537 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 314 €/m², Paris à 8 031 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 314 €/m² en 2025 | 40 | + 8 % |
| Paris | 8 031 €/m² en 2025 | 1 502 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 48 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AB1397330
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026