Nevers · Nièvre
Devieur Robelin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1958, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 45 000 et 50 000 €, les T3 entre 34 000 et 64 000 €, les T4 entre 35 000 et 67 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| août 2025 | T4 | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 49 m² | 42 500 € | 867 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 49 m² | 53 900 € | 1 100 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 58 m² | 34 000 € | 586 €/m² |
| août 2024 | T2 | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 58 m² | 35 000 € | 603 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 57 m² | 55 550 € | 975 €/m² |
| février 2024 | T3 | 58 m² | 64 000 € | 1 103 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 49 m² | 48 000 € | 980 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 58 m² | 56 500 € | 974 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 58 m² | 63 000 € | 1 086 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 58 m² | 36 000 € | 621 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 49 m² | 47 000 € | 959 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 333 €/m², Nevers à 1 065 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 333 €/m² en 2025 | 37 | + 14 % |
| Nevers | 1 065 €/m² en 2025 | 333 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
104 lots dont 50 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Citya Immobilier Nevers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5488267
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026