Narbonne · Aude
Dolce Citta
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1900, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 71 000 et 72 000 €, les T2 entre 85 000 et 136 000 €, les T3 entre 127 250 et 205 000 €, un T4 à 250 285 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 56 m² | 166 000 € | 2 964 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 79 m² | 250 285 € | 3 168 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 47 m² | 136 000 € | 2 894 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 56 m² | 127 250 € | 2 272 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 30 m² | 71 000 € | 2 367 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 34 m² | 87 000 € | 2 559 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 34 m² | 96 700 € | 2 844 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| février 2022 | T1 | 29 m² | 71 000 € | 2 448 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 264 €/m², Narbonne à 2 301 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 264 €/m² en 2025 | 60 | + 1 % |
| Narbonne | 2 301 €/m² en 2025 | 723 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
35 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
136 lots dont 57 logements et 58 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Soleil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5629670
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026